私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

どれを選べばいいの?住宅ローン

2018年01月16日

住宅ローンと一口に言ってもいろいろありますね。
住宅金融支援機構など公的機関のものと、銀行等の民間の融機関が融資を行うものとがあります。

以前は住宅金融公庫(現住宅金融支援機構)が主流でした。ところが、こちらが原則廃止となってからは、さまざまなタイプのものが利用されるようになりました。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している「フラット35」といった長期固定金利のもの、
一定期間だけ固定金利が適用され、期間終了後に固定金利と変動金利を選択できる選択型などがあります。

公的住宅ローンには、財形住宅融資や自治体融資などが、それぞれに特徴が異なるため、金利や返済期間、物件の条件、申込の資格などを、個々に確認しておきましょう。なお、勤務先で社員用の融資や共済が利用できることもあります。

フラット35は、省エネルギー性やバリアフリー性、耐震性など優れた住宅の購入の際、金利がさらに優遇される「フラット35S」が利用できます。これはフラット35の技術基準よりも高い、フラット35Sの基準も適合する物件のみのため厳しさはありますが、よりお得になりますので検討してみて下さい。

このように、借入先や物件の条件により、内容は大きく変わってきます。また、同じローンでも、その時々のキャンペーンや優遇金利が行われており、実際の返済額に差ができることもあります。年収や年齢よっても条件が異なるので、各ローンの特徴をよく把握して、最適な組み方になるようにしたいものです。

住宅ローンのご相談をいつでも承っております。どうぞお気軽にご相談ください。

合わせて読みたいオススメの記事

~新築現場レポート~さいたま市 T様邸 基礎工事 その3

2019.02.21

~新築現場レポート~さいたま市 T様邸 基礎工事 その3

まだまだ続く基礎工事今回もT様邸の現場は基礎工事が続いています。耐圧部分のコンクリートを打ち込んでいます。 コンクリートが流し込まれて安定すると、いかにも「基礎」ができている感じになりますね!しっかり…...

鉄骨造の家といってもいろいろあります。

2019.02.21

鉄骨造の家といってもいろいろあります。

鉄骨造の家について  鉄骨造の家とは、「steel(鋼鉄)」の略でS造とも呼ばれており、骨組みに鉄骨を使用して作られたものをいいます。数としては鉄骨造りの家が少ないですが、鉄骨には厚さ6mm以下の鋼材を…...

知っておきたいカラーコーディネイトの基礎知識

2019.02.20

知っておきたいカラーコーディネイトの基礎知識

住宅購入をした後に「なんとなくゴチャゴチャしていてインテリアが決まらない!」「シンプルな家具を選んだのになぜか落ち着かない」と悩んでいる方が多くいます。実は私も自宅の「カラーコーディネイト」で失敗し…...

冬の寒さ対策は窓ガラスから♪

2019.02.19

冬の寒さ対策は窓ガラスから♪

窓のガラスは1枚?2枚?皆さんこんにちは。いきなりですが皆さんが毎日生活しているその家の窓ガラス、一枚ガラスじゃないですか?というのも、家の中を快適な温度に保つために重要なのが窓ガラスだということを知…...

引っ越し費用あなたはいくら払いますか?費用を抑える裏ワザが…必見!!

2019.02.18

引っ越し費用あなたはいくら払いますか?費用を抑える裏ワザが…必見!!

引越し費用を抑えるには? 住宅購入したら次に行うのは引っ越しです。そして、ファミリーとなるとやはり業者にお願いするのが主流かと思います。※友人などに頼むのは、費用も労力もかかるのでやめましょう。(…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る