私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

コーポラティブハウスをご存知ですか?

2018年01月20日

最近ドラマなどで話題の「コーポラティブハウス」という言葉を聞いたことのある方もいるかもしれません。入居希望者が集まって組合をつくり事業主となって、土地購入をはじめ設計、建築まで業者に依頼するなど、全てを行う集合住宅です。今、少しずつ人気が出てきているようです。

大まかな流れは下記になります。

1.計画立案と参加者の募集
コーポラティブハウスを運営する不動産会社が、土地をどこにするか、どんな設計にするかのプランを立て、説明会を開催して、そこに住んでみたいというお客様を募集します。

2.組合の設立
購入希望者により「建設組合」を結成し、設計および施工を発注します。。

3.住まいを自由に設計
自分が居住する部屋は、設計者と直接打合せて、希望に合わせて設計します。
ここで間取りのほか、壁や床の部材、水回りの設備も決められます。

4.引渡し
希望通りに完成しているか確認後、引渡しになります。

これら全般にわたって不動産会社がサポートを行います。

メリット

・自由に設計できる
注文住宅同様に「自由」に設計可能です。

今まで、希望通りに建てるには、一戸建ての注文住宅しかありませんでしたが、コーポラティブハウスもまた、建築前の設計段階から希望を相談できるのです。

・価格がはっきりしている
一般的な分譲マンションは、敷地の価格や建設費用が実際にはいくらかわかりません。しかし、コーポラティブハウスは、購入者が主体であり、全ての費用が明白です。

また、購入する人が先に決まっており、広告費など余分な費用がなく、より合理的な価格となります。

・住民の一体感
コーポラティブハウスは購入者全員で意見を出し建物を建築するため、完成前からある種の仲間意識ができ、入居後のご近所付き合いに反映します。

デメリット

分譲マンションは、一般向けのスタンダードな仕様のため、将来売却する場合、買い手が見つかりやすくなります。しかし、コーポラティブハウスの場合は、こだわりが主張する設計が可能なために、かえって、売れにくいことも。あくまで一般的なマンションとの比較であり、一戸建ての注文住宅もまたそうですから、それほどのデメリットではないでしょう。

合わせて読みたいオススメの記事

緑区大字三室の新築戸建のご紹介

2018.10.11

緑区大字三室の新築戸建のご紹介

こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は緑区エリアの新築戸建をご紹介いたします。JR京浜東北線「北浦和」駅までバス約15分♪日当り良好の南向きで快適な暮らしを実現■価格/2980万円■所在地/緑区大字三室■土…...

南区内谷の中古マンションのご紹介

2018.10.11

南区内谷の中古マンションのご紹介

こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は南区エリアの中古マンションをご紹介いたします。JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩約15分■価格/2690万円■所在地/南区内谷7丁目■マンション名/セラード武蔵浦和■土地…...

南区沼影の中古マンションのご紹介

2018.10.11

南区沼影の中古マンションのご紹介

 こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は南区エリアの中古マンションをご紹介いたします。 JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩約10分■価格/2680万円■所在地/南区沼影2丁目■マンション名/エステート…...

南区内谷の中古マンションご紹介

2018.10.09

南区内谷の中古マンションご紹介

こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は南区エリアの中古マンションをご紹介いたします。JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩約15分■価格/2980万円■所在地/南区内谷6丁目■マンション名/ヒューマンスクエア武蔵…...

角敷地における建築制限(隅切り)とは?

2018.10.08

角敷地における建築制限(隅切り)とは?

こんにちは、大内です。最近我が家の4歳の娘がダンスにはまっています♪得意というかお気に入りなのが、今はやりの『USA』です。日々進化しているダンスを動画にとりつつ、将来見ながら泣いちゃうんだろうなと考え…...

アーカイブ

カテゴリー


ページの先頭へ戻る