私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

タイトル未設定

2016年07月28日

images

みなさんこんにちは、橋本です♪

 

先日に引き続き、工法について触れたいと思います。

一戸建ての建築方法には、木造以外の方法もあります。

軽量鉄骨造がその代表です。

ほかに、重量鉄骨造や鉄筋コンクリート造というものもあります。

それらにはどんな長所があるのか解説したいと思います。

 

在来工法が木の柱と梁を組み合わせて造るが、木の代わりに鉄の柱と梁を組み合わせるのが軽量鉄骨造です。

 鉄骨と鉄骨はボルト締めで接合します。

この接合方法が溶接になり、鉄骨が太くなると「重量鉄骨造」と呼ばれます。

より頑丈な構造ですが、一般の住宅に採用されることは希です。

軽量鉄骨造で、十分に頑丈なつくりとなります。

軽量鉄骨造は、かつてプレハブと呼ばれた時代がありました。

工事現場の宿舎や資材置き場として使われる仮設の建物といえば、その姿が頭に浮かぶでしょう。

あの建物が軽量鉄骨造の原点です。

現在の軽量鉄骨造は、骨組みが仮設の建物よりずっと頑丈になり、床や壁が断熱材入りで分厚くなりました。

外見も住み心地も木造住宅と変わらなくなり、「プレハブ」という名前を使わなくなっています。

プレハブには"仮設"のイメージがあり、実情にそぐわないからです。

軽量鉄骨には大きな長所があります。

例えば、骨組みが鉄骨なので、湿気で腐ることがありません。

錆止めをしっかり行えば、寿命が長いのです。

地震の揺れにも強いです。

一方で、鉄には熱で変形しやすいという短所があるのですが、外壁や屋根に熱に強いセラミックなどを使うことで、この弱点をクリアできます。

阪神・淡路大震災では、焼け野原になった火災現場で軽量鉄骨造の家だけが残った写真が写真雑誌に掲載され、それがきっかけで売上を伸ばしたという事実もあります。

 

もうひとつ、一戸建てを建設する方法として鉄筋コンクリート造があります。

マンションと同じ工法で一戸建てを建設してしまうわけです。

その長所はとにかく頑丈であること。

100年に及ぶ耐用年数も不可能ではなく、3階建て以上の高さも、地下室も実現します。

一方で、ネックになるのは建設費の高さでしょう。

ハウスメーカーの製品であればそれほどでもないが、注文住宅で建設しようとすると、建設費は木造の2倍程度です。

地下室を設けたりすると、さらに2倍でつごう4倍になります!

ちなみに、アメリカのビバリーヒルズに建設される有名人の邸宅は、鉄筋コンクリート造で地上1階(つまり平屋)地下室付きになるのが普通です。

やっぱりお金を持っている人は違いますね(笑)。


次回は、「地震に強い構造」についてお話ししましょう。

合わせて読みたいオススメの記事

すまい給付金について

2018.02.19

すまい給付金について

こんにちは、大内です。2月も中旬を過ぎ、いよいよ不動産が一番動く時期になってまいりました。毎日忙しい日々ですが、一生に一度の大切なお買いもののお手伝いができるのでやりがいはあります♪さて、今回のテーマ…...

住宅ローン控除について

2018.02.18

住宅ローン控除について

金子です。今日は住宅ローン控除について。住宅ローン控除は最初の1回だけ確定申告が必要になります。ちなみに私は実際にギリギリまで税務署には行きませんでした。     家を買って住宅ロ…...

購入費用の基本的な考え方

2018.02.18

購入費用の基本的な考え方

こんにちは。篭橋です。今回は物件探しに重要な購入費用の基本的な考え方についてです。 ポイント① 住宅の購入に必要な予算の全体像を知る物件の購入資金だけ用意できれば住まいを買えるわけではありません。…...

空き家の「しっかり管理」をして参りました

2018.02.17

空き家の「しっかり管理」をして参りました

こんにちは、金子です。昨日、本部の高橋さんと大野さんと一緒に「しっかり管理」で空き家の掃除をして参りました。「しっかり管理」とは建物の劣化を防ぐための通気・換気や雨漏り点検、通水を行います。空き家は…...

中古購入の際は、「インスペクション」もご検討下さい!!

2018.02.16

中古購入の際は、「インスペクション」もご検討下さい!!

こんにちは♪ くさの工務店 角田です♪ 中古物件を検討されているあなた!!ぜひ、インスペクションをご検討下さい!!    ↓↓一読下さい↓↓★インスペクションの結果、雨漏りが指摘され、物件の購入を見送る…...


ページの先頭へ戻る