私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

今買うか、頭金をためるか

2017年01月23日

こんにちは、緑区担当の橋本です♪

 

さて、今回はお客様とよくお話しさせて頂く話をしたいと思います♪

 

オープンハウスにご来場されるお客様でよくいらっしゃるのが、

『今買いたいけど、頭金があんまりないからもうちょっと貯金してから買おうかな』

というお客様です。

076310

結論から言うと、今買う方がお得です♪

では何がどうお得なのかという事を1つ例を挙げて説明したいと思います。

 

例えば3200万円の物件を、『今』購入した場合と、『5年間毎月3万円貯めた』場合で比較してみます。

 

『今』、頭金なしで諸経費分と合わせて(多めに見積もって)3500万円、

35年間払いのローンを組むと、返済総額は4325万円です。(利率は1%と仮定)

 

それに対し、『5年間毎月3万円貯めた』場合頭金は185万円貯まりますが、

仮に家賃が8万円の場合、5年間で480万円(更新の手続き費用は含まず)お支払しています。

ですので、5年後同じ条件でローンを組めたとしても、住居費用にトータルでかかる金額4768万円です。

その差がなんと443万円も出てくるのです!!

 

新車が1台買えますね♪

 

ただ今回はあくまでも5年後も同じ条件でローンが組めることができたらの話です。

3年後には東京オリンピックも控えていますので、地価や金利が上昇する可能性も大いにありえます。

 

勿論、急いで買えばいいというわけではないのが住宅購入ですが、

これを知っているか知っていないかで損する額が大きく変わってしますのも現実です。

 

弊社では、わかりやすいソフトでお客様の状況に沿った資金シュミレーションを

『無料』にて行っていますので、是非一度ご来店頂き、お客様の資金計画のお手伝いをさせていただければと思います♪

 

0637

 

合わせて読みたいオススメの記事

お祭りの季節ですね

2018.07.15

お祭りの季節ですね

こんにちは、岡田です。 3連休も弊社は営業しております。仕事中に外からお囃子の音が聞こえてきたので外に出てみるとたくさんの子供たちが御神輿をかついでいました。自分が子供の頃の事を思いだし懐かしい気…...

超重要!道路と通路の違い

2018.07.13

超重要!道路と通路の違い

 こんにちは、大内です。7月も中旬に入りいよいよ明日からは3連休ですね♪海に山にプールにいろいろとお出かけされるかと思いますが、私は仕事です、、、せめて明日の長男の1歳の誕生日会には間に合うように…...

遺留分とは?

2018.07.10

遺留分とは?

相続アドバイザーの金子です。今日は遺留分について。ちなみに遺留分は遺言書がある場合のみ出てきます。 遺留分とは相続人が相続できるものとして、民法で保障されている最小限の財産のことです。分かりやす…...

大宮区のおすすめ物件

2018.07.09

大宮区のおすすめ物件

コクーンシティのある「さいたま新都心」駅 徒歩7分にあるオススメ物件のご紹介です。さいたま市大宮区吉敷町4丁目の新築戸建です。大宮駅まで徒歩15分なので、通勤通学にも便利な立地です。さいたま新都心駅の周辺…...

さいたま市共催、埼玉県後援のもと、空家セミナーを開催します!

2018.07.07

さいたま市共催、埼玉県後援のもと、空家セミナーを開催します!

こんにちは。金子です。7月29日にさいたま市共催、埼玉県後援の下、空家セミナーを開催いたします!内容は以下の通りです。 開  催  日:7月29日(日)開催時間:<セミナー>午後2時00分~3時30分(1時半から…...

アーカイブ

カテゴリー


ページの先頭へ戻る