私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

建売住宅のメリット

2017年05月28日

金子です。

今日は建売住宅のメリットをご紹介させていただきます。

DSC03332

まず、住宅ローンについて。

土地と建物がセットで住宅ローンの借り入れができます。

注文住宅の場合、土地を持っていなければ、先に土地を購入しなければなりません。

土地も住宅ローンでご購入される場合は、建物が完成するまでの間

土地の借入金額に対して利息を支払う必要があります。

金融機関によって金利は違うので支払額はそれぞれ違いますが、

土地を購入後、建物が完成し引渡を受けるまでの間、利息が発生します。

 

建売住宅は、土地と建物を一体で売買します。

このような取引は、住宅ローン(融資)を受けやすく、取引もスムーズに進みやすいです。

もちろん、購入者の所得・自己資金・年収などの条件も大きく影響するため、必ず購入できるというものではありません。

しかし、注文建築を取得するよりも取引がスムーズに進みやすいことが多いでしょう。

DSC03337

 

また、必要な資金がわかりやすいです。

基本的には、購入に必要な資金がいくらであるかわかりやすいのも建売住宅を購入するメリットです。

注文建築であれば、工事費用が仕様によって大きく異なるため、詳細な見積書が出てくるまで価格がわかりづらいものです。

諸費用に関しても、設備、仕様が決まっているので、計算がしやすいです。

但し、建売住宅でもオプション工事、外構工事、仕様変更などによって価格があがることもあるため注意しなければなりません。

売買契約に含まれる範囲や諸費用については早い段階で確認しておきましょう。

 

他にも様々なメリットがあります。

もちろんデメリットもあります。

気になる方、新築の事なら金子まで

合わせて読みたいオススメの記事

~新築現場レポート~T様邸 壁の断熱材・床暖房工事

2019.04.18

~新築現場レポート~T様邸 壁の断熱材・床暖房工事

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。くさの工務店が現在建築中の、さいたま市のT様邸の新築工事現場から今回は壁の断熱材の工事…...

太田窪のW様邸の工事がはじまりました!

2019.04.16

太田窪のW様邸の工事がはじまりました!

こんにちは、くさの工務店の岡田です。W様邸の工事が始まりました! 土台及び合板敷きです。土台はとても大切な工程です!完成まで楽しみです♪   ~人生に愛すべき住まいを。~土地探しから、…...

S様邸 木工事

2019.04.16

S様邸 木工事

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。 棟上げで大まかな骨組みが完成したので建物の肉付けとも言える木工事の工程になりま…...

~新築現場レポート~T様邸 断熱材吹付

2019.04.09

~新築現場レポート~T様邸 断熱材吹付

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。現在くさの工務店が建築しているT様邸ですが、今回は断熱材の作業をお伝えします。断熱材は…...

動産取引がスムーズに!?噂のフィンテックの恩恵とは

2019.04.05

動産取引がスムーズに!?噂のフィンテックの恩恵とは

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。  「フィンテック」という言葉をお聞きになったことはあるでしょうか。「ファイ…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る