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旗竿地について

2016年11月13日

こんにちは、篭橋です♪

最近は夜になると、コートが欠かせなくなってきました。

今回は、旗竿地についてお話します。

 

1.旗竿地のデメリット

 

市街地に多い旗竿地。
家が密集しているエリアである以上、

このような形状の土地は致し方ない部分があります。

 

旗竿地のデメリットとしては、

·         出入りがしづらい

·         家が建て込みがちなので、プライバシーの面が心配

·         採光や通風の面で工夫が必要

·         土地の出入り口部分が固定されているので、間取りもある程度決まってしまう

·         セキュリティ面で不安を感じることがある

·         通路部分を2台以上の駐車場として使用する場合、縦列駐車となり不便

などがあります。

 

 

2.旗竿地のメリット

 

デメリットばかりがつい目につく旗竿地ですが、

それを上回るメリットが見いだせる土地が発見できるケースがあります。

それは、やはり市街地、特に人気のあるエリアの土地です。
人気のある利便性高いエリアは、それでなくても土地が高いもの。

 

旗竿地のメリットとしては、

·         希望する人気の高いエリアであっても比較的安く購入できる

·         人気エリアにありがちな、まちの喧騒から離れて静かに生活できる可能性

·         通りからは見えないので、家の外観よりも内装に建築費用のウエイトを置ける

·         お子さんがいらっしゃるなら、玄関のすぐ目の前が車通りでないことからくる安全性

などがあります。

 

以上をふまえて、旗竿地にするのかしないのか判別してみてください!!

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