私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

防火地域の建物

2018年07月23日

最近近所で火事がありましたがいまだ現場はそのままの状態で放置されています。
場所は都内の住宅密集地の2階の住宅で隣地に延焼した火災でした。
今回は防火地域の建物の話です。

市街地における火災の延焼を防止するために設けた地域地区の一種を「防火地域・準防火地域」といいます。
防火地域では、階数が3階以上または延床面積が100平米を超える建築物は耐火建築物、その他は耐火建築物または準耐火建築物としなければなりません。また、準防火地域では、4階以上の建築物は耐火建築物、3階以下の建築物は規模により耐火建築物または準耐火建築もしくは防火構造としなければなりません。
これは建築基準法で定められています。
簡単な例といたしまして防火地域には一般的な木造住宅が建てられません。
ただし国土交通省の防火材料の認定を受けたものなら建てることができます。

このように専門の知識が必要なりますので住みたい土地を知っていないと建物は建てられません。

防火地域で建てるには下記を確認下さい。

現在お住い又はこれから購入検討をされている方は一度家が建っている土地を調べてどのような住宅が建てられるのかを知っておくのもいいかもしれません。
「○○県 防災ホームページ」で検索してみて下さい。
私は、この検索方法で現在住んでいる所を調べてみました。

ちなみに東京都は下記のところで確認できました。

東京都都市整備
http://www2.wagamachi-guide.com/tokyo_tokeizu/

東京都防災ホームページ

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/

用途地域マップ
http://cityzone.mapexpert.net/

合わせて読みたいオススメの記事

緑区大字三室の新築戸建のご紹介

2018.10.11

緑区大字三室の新築戸建のご紹介

こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は緑区エリアの新築戸建をご紹介いたします。JR京浜東北線「北浦和」駅までバス約15分♪日当り良好の南向きで快適な暮らしを実現■価格/2980万円■所在地/緑区大字三室■土…...

南区内谷の中古マンションのご紹介

2018.10.11

南区内谷の中古マンションのご紹介

こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は南区エリアの中古マンションをご紹介いたします。JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩約15分■価格/2690万円■所在地/南区内谷7丁目■マンション名/セラード武蔵浦和■土地…...

南区沼影の中古マンションのご紹介

2018.10.11

南区沼影の中古マンションのご紹介

 こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は南区エリアの中古マンションをご紹介いたします。 JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩約10分■価格/2680万円■所在地/南区沼影2丁目■マンション名/エステート…...

南区内谷の中古マンションご紹介

2018.10.09

南区内谷の中古マンションご紹介

こんにちは、くさの工務店の橋本です。本日は南区エリアの中古マンションをご紹介いたします。JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩約15分■価格/2980万円■所在地/南区内谷6丁目■マンション名/ヒューマンスクエア武蔵…...

角敷地における建築制限(隅切り)とは?

2018.10.08

角敷地における建築制限(隅切り)とは?

こんにちは、大内です。最近我が家の4歳の娘がダンスにはまっています♪得意というかお気に入りなのが、今はやりの『USA』です。日々進化しているダンスを動画にとりつつ、将来見ながら泣いちゃうんだろうなと考え…...

アーカイブ

カテゴリー


ページの先頭へ戻る