私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ:月別: 2017年7月

オススメ築浅マンションです♪

2017年07月31日

こんにちは、大内です。

今日で7月も終わりで、明日から8月ですね。

あと2週間頑張れば、お盆休みがあるのかと思うと、

なんだか頑張れます♪

さて、今週のオススメ物件は、お客様からの反響が多い

武蔵浦和駅徒歩12分、築浅の『レーベン武蔵浦和』です。

結露を防止するペアガラス♪

音を遮蔽する2重床、2重天井♪

あったか床暖房♪

など中古マンションでありながら、新築マンションと同じ設備が売りです♪

ぜひ一度ご見学してみてはいかがでしょうか♪

ではまた♪

 

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熱中症にご注意を!

2017年07月31日

こんにちは、橋本です。

今日も暑いですね~

体調を崩された方も多いのではないでしょうか?

 

つい先日、弊社で物件を決められた方の引越しだったので、近くに行く用事がてら

ご挨拶に伺ったところ、引越し先のお宅から救急車が出ていくところだったので大変驚きました。

詳細を訪ねると、引越しの作業員の方が熱中症で倒れてしまったとの事でした。

やはり、しっかり対策を取らないと、働き盛りの若い方でも熱中症になってしまいます。

熱中症対策として、水分をこまめに摂取するという事は誰でもご存じだと思います。

ただ、『水分であれば、なんでもいいわけではない』という事は知っていましたか?

今回は、熱中症予防に効果的な飲み物についてまとめてみました。

 

熱中症対策で重要なのは水分補給と思っている方も多いかと思いますが、

本当に重要なのは

水分と電解質を摂取する
ということです。

水だけでは熱中症の予防にならないんですね。

水分だけだと、体内のナトリウム・カリウム・塩分の濃度が下がるので
熱中症対策としては不十分です。

水+電解質だとスポーツドリンクでいいのでは?
と思いそうですが、これもちょっと問題があります。

その理由はやはり「糖分」ですね。
スポーツドリンクは糖分がかなり多く入っているので、
あまり頻繁に飲むのはオススメできません。

スポーツドリンクを熱中症対策として使うなら、
水で薄めたものに塩とクエン酸としてレモンなどを加えるといいでしょう。

市販のもので熱中症対策として効果があるのは
経口補水液」ですね。

OS-1という名前で売っています。
CMもやっているので見たことがある方も多いのでは?

OS-1は個別評価型病者用食品という、
消費者庁が認可した食品となっています。

OS-1は熱中症予防向けとなっているだけあって、
カロリーもスポーツドリンクより少なく、
カリウムやナトリウムの量も多くなっています。

なので熱中症対策としては効果的な飲み物ですね。

ただ、ちょっと高いんです(笑)

毎回飲むというよりは、汗をすごくかいたなと感じたときにすぐ飲むと良いですね。

 

熱中症で効果のあるドリンクについて書きましたが、
避けるべき飲み物もあります。

それは、
コーヒーなどのカフェイン系

お茶(特に濃いもの)
お酒

です。

「えっ!?」と思った方も多いのではないでしょうか?

お酒がだめなのは、なんとなくわかる気もします。

利尿作用があるので、かえって水分がなくなってしまうからですね。

それと同様にカフェインにも利尿作用があるので、

熱中症対策としては逆効果なんです。

熱中症対策としてお酒を飲む人はいないと思いますが、
コーヒーやお茶は飲む人は多いと思うので、そこは注意してください。

ちなみに麦茶なら大丈夫、むしろ効果的な水分補給です。

 

最後に飲むタイミングです。

実は喉が渇いたと思ってから飲んだのでは、
タイミングとしては遅いです。

理由としては、水分補給をしてもすぐに吸収されるわけではないから、
というものです。

なので喉が渇いたと思う前に飲んでおかないと、
熱中症になってしまうこともあります。

なので外で作業をするのなら、その前に水分補給をしておきましょう。

 

皆さん、しっかり熱中症対策をして、暑い夏を無事に乗り切りましょう♪

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リフォーム・リノベーション物件

2017年07月30日

皆さんこんにちは、篭橋です♪

 

昨日と今日はあいにくのお天気でしたが、

お休みはいかがでしたでしょうか?

 

さて、今回はリフォーム・リノベーション済みマンション

の良いところについてお話しさせて頂きます。

 

リフォーム・リノベーション済みマンションの良いところは、

①リフォーム・リノベーションが終わっている為、これから住むイメージがつきやすい。

②物件価格にリフォーム・リノベーションの費用が含まれている為、予算が組みやすい。

といったところが挙げられます。

 

ここ最近では、このような形で販売されている物件が多い為、

探されるときに色々迷われると思いますが、

さいたま市の南区、浦和区、緑区の物件であれば自信を持ってご紹介できるので、

リフォーム・リノベーション済みマンションをお探しの際は、

草野工務店マンション担当の篭橋【カゴハシ】(080-6730-0598)までご連絡下さい♪

お待ちしております!!

 

デザイナーズマンション

2017年07月30日

金子です。

今日はデザイナーズマンションのご紹介です。

ハイリーハイツ浦和

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こだわり抜いたMODERNなROOM

 

照明一つとってもこだわっています

 

週末オープンルーム開催しているので是非ご見学に来てください。

気になる方は金子まで

マンション・戸建物件特集♪ お気軽にご来店下さい♪

2017年07月25日

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こんにちは♪ 角田です♪

 

 

続・マンション戸建特集のチラシをお届けします!!

 

 

角田 一押し物件です♪ お気軽にご来店下さい!!!

 

 

お問い合わせは担当:角田(080-1742-5038)です♪

マンション物件特集♪ お気軽にご来店下さい♪

2017年07月25日

 

 

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こんにちは♪ 角田です♪

 

 

雨の日が続きますが、空元気で乗り切りましょう♪

 

 

さっそくですが、マンション特集のチラシをお届けします!!

 

 

角田 一押し物件です♪ お気軽にご来店下さい!!!

 

 

お問い合わせは担当:角田(080-1742-5038)です♪

 

新規物件公開しました♪ 東浦和徒歩12分♪

2017年07月24日

 

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こんにちは! 草野工務店 マンション担当 角田です♪

 

暑い日々が続きますが、体調は大丈夫でしょうか?

 

皆様こんな日はとりあえずビールで乗り切りましょう♪

 

それはさておき、東浦和駅徒歩12分のリフォーム済マンションの発売を開始致しました!!!

 

室内非常に綺麗にされております!

 

内覧してみたい方はもちろん、リフォーム・リノベーションのご相談も可能です!

 

お気軽に担当(角田:kakuda@kusano-koumu.co.jp)までお問合せ下さい♪

 

 

【北戸田駅より徒歩約7分・平成20年築の築浅物件】

2017年07月24日

こんにちは、篭橋です。

 

朝の通勤のたびに汗を沢山かく汗っかきな私は、

毎日タオルが手放せません…

 

さて、今回は以前にもご紹介した北戸田駅まで徒歩約7分の

物件のご紹介です。

 

この物件の良いところは3点ございます。

①駅まで徒歩10分以内

②築10年以内

③おしゃれな外観・内装

 

手巻き(日付無)

 

気になる方はぜひ、篭橋(カゴハシ)【080-6730-0598】までご連絡ください。

 

武蔵浦和駅徒歩12分♪築3年の美麗マンションです♪

2017年07月23日

こんにちは、大内です。

私事ですが、先日待望の長男が生まれました♪

母子ともに元気ですが、3歳の娘が抱っこしたくてしょうがないようで、

あぶなっかしく抱っこしています♪

今度写真をプロフィールに載せようと思います。

さて、今回は、武蔵浦和駅徒歩12分、築3年の美麗マンションです。

非常にキレイなお部屋なのでぜひ一度ご見学してみてはいかがでしょうか。

 

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=88180986&vos=ij0367xxxxzp000000000zzz_0000000001

 

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品確法とは

2017年07月23日

みなさんこんにちは、橋本です。

今日はあいにくの天気ですが、その陽気を吹き飛ばそうというくらい浦和の駅周辺は活気で満ちています。

そう、今日は待ちに待った浦和祭りです。

南浦和駅ではよさこいのイベントで盛り上がることが予想されます。

 

さて、お客様に物件をご案内する際によく聞かれるのが、

「もし、家を販売してくれた会社さんが倒産したら、建物の保証はなくなるの?」

という質問です。

その答えはこうなります。

 

分譲マンションや建売住宅の売主、注文住宅の請負人は、品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)

に基づき、引渡しの日から最低10年間にわたり瑕疵担保責任を負わなければならないことになっています。

住宅に隠れた瑕疵(欠陥や不具合など)があったとき、この期間中であれば売主または請負人に対して

無償修繕や損害賠償の請求をすることができます。

しかし、10年間のうちに倒産などすればその責任が果たされないことになりかねません。

そこで、平成21年10月に施行された「住宅瑕疵担保履行法」では、新築住宅の売主や請負人に、

保険または供託による資力確保措置を義務付けました。

これによって万一の場合でも、買主や注文者が保護される仕組みとなっています。

ただし、これらの法律が対象としている瑕疵は「構造耐力上主要な部分(基礎、柱、外壁、屋根など)」

および「雨水の浸入を防止する部分」に限られます。

その他の箇所における瑕疵については、宅地建物取引業法の規定で引渡しの日から最低2年間は

責任を負うことが求められています。

実際にどのような定めになっているのか、売買契約書や請負契約書の中身を事前にしっかりと

確認することが欠かせません。

 

こういった法律ができたことにより、安心して家を購入していただける時代になってきました。

お客様に少しでも安心して家を購入していただけるよう、私も日々勉強していきたいと思います。

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浦和駅徒歩16分♪3180万円新築一戸建て♪

2017年07月16日

こんにちは、大内です。

毎日暑い日が続いてますね。

新築戸建を建築中の大工さんと話しましたが、本来であればこの時期は

梅雨雨で仕事に支障がでて困っていることが多いとのことですが、

これだけ暑いと雨が欲しい、、、と言っていました。

みなさんも熱中症には十分注意してくださいね。

さて、今回は新築建築中の大工さんと話をした

南区太田窪2丁目新築戸建3,180万円です♪

先週に窓が入り、南向きなので陽当たりは良いだろうなあと感じられるように

なりました♪

まだ室内には入れませんが、気になる方はぜひご連絡ください。

仕様書、間取り図、立面図、地盤調査報告書一式そろってます。

では、また♪

 

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おススメ物件

2017年07月16日

金子です。

暑い日が続きますが皆さまいかがでしょうか?

私は寒いよりは暑い方がいいので夏は好きです。

夏バテしないように夏を楽しんでいただければと思います。

 

本日のおススメ物件は内谷4丁目の角地です。

内谷

このブログをご覧になっている方だけに、こっそりとお伝えしますが

こちらの物件は最終1棟のため、値下げが決まっています!!

 

その額なんと 200万円!!!

 

新車買えちゃいますね(笑)

他にも値下げが決まっている物件が多数あります。

気になる方はお早めに新築戸建のことなら金子まで

未公開新築戸建情報

2017年07月16日

皆さんこんにちは、橋本です。

うだるような暑さですね。

今日のご案内も汗だくでした。

みなさん熱中症には十分お気を付けください。

 

さて、今回は緑区中尾の未公開新築物件です♪

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まだどの検索サイトにも載っていない物件をどこよりも早くご案内させていただきます♪

詳しい情報は担当の橋本宛にご連絡ください。

◆浦和区マンションおススメ物件◆

2017年07月16日

こんにちは、篭橋です。

今週も毎日暑く、汗をたくさんかいてしまう為、

飲み物を飲む量がものすごい事になってます(笑)

皆様も夏バテにはお気を付けください。

 

さて、今回は浦和区のマンションのおススメ物件についてです!!

 

◆浦和仲町スカイマンション 4階 3490万円◆

○おすすめポイント

・浦和駅から徒歩9分の好立地

・ペット飼育可能

・南向きの角住戸

・新耐震基準

・仲町小学校・常盤中学校学区

・フルリフォーム済み

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間取り図

少しでも気になる方は、実際に中を見られた方がイメージが付きやすいと思うので、

ぜひ、担当:篭橋(080-6730-0598)までご連絡ください♪

 

○今週の土日のオープンハウス情報○

2017年07月10日

こんにちは、篭橋です。

最近は毎日とても暑く、通勤時はいつも汗だくになっています。

皆さんも熱中症などにはお気を付けください。

 

さて、今回は今週開催する予定のオープンハウスの情報です。

 

●ヴェンティセッテ●

この物件は何といっても、おしゃれな内装が特徴だと思います。

また、北戸田駅まで徒歩約7分という立地もとても便利です。

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オープンルーム

 

 

●東浦和第3サニーコート●

この物件は、リフォーム済みで家具付きな点が特徴です。

また、東浦和駅まで徒歩約7分で、こちらも便利な立地になります。

ただいまお客様キャンペーンと称して、7月までに弊社でこの物件を

ご契約の方に、30万円分の家電プレゼントキャンペーンを実施中です!!

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オープンルーム

 

お待ちしておりますので、ぜひ見に来てください♪

 

人気の常盤♪新築戸建♪

2017年07月09日

皆さんこんにちは、橋本です♪

今日はびっくりするような暑さでしたね。

溶けるかと思いました。

アメリカでも標識が溶けているようですよ。

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さて、ある意味アツい物件のご紹介です♪

人気の浦和区常盤の新築戸建です。

北浦和駅徒歩15分圏内で5000万円以下です♪

詳細は下記ページよりご確認ください。

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_88293029/

 

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浦和駅徒歩11分閑静な住宅街に佇む希少な2階建♪

2017年07月08日

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こんにちは、大内です。

毎日暑い日が続いていますね。

まだ梅雨は開けていなかったような気もしますが、

今年は水不足が懸念されそうで心配です、、、

さて、今回は、浦和駅徒歩11分の閑静な住宅街に佇む希少な

2階建てオープンハウスに家具が搬入されましたので、

ご報告させていただきます♪

ご見学はいつでもできますので、お気軽にご連絡ください♪

ではまた♪

https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_88123531/

 

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浦和駅徒歩6分!!

2017年07月08日

金子です。

今日はオープンハウスの情報です。

浦和駅徒歩6分の新築戸建です。

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オープンハウスを行っておりますので、お気軽にお越しください。

実際の設備や部屋の広さ、使い勝手を現地で確認してください。

平日もご見学できますので、お気軽に新築戸建のことは金子まで

 

リノベーションマンション

2017年07月02日

金子です。

今日はリノベーション済マンションのご紹介です。

ハイリーハイツ浦和 2480万円

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ロフトのあるリビング

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スタイリッシュなキッチン

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キッチンの正面にお好みの小物をレイアウトしてみてはいかがでしょうか♪

自宅をリノベーションしたい方や、リノベーションに興味がある方、

気になる方は金子まで

新規南区マンション情報

2017年07月02日

こんにちは、マンション担当の篭橋です。

今回は、平成20年築のマンション情報をお伝えいたします。

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物件概要

物件名:ヴェンティセッテ 3階

物件価格:2998万円

住所:さいたま市南区辻8丁目

交通:北戸田駅より徒歩約7分

間取り:3LDK

専有面積:64.04㎡

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おすすめポイント

○ペット飼育可能(2匹まで・成長時の体高がおおむね40㎝以内)

○二重床・二重天井の為、音が響きにくい。

○とてもお洒落なデザイン

○室内リフォーム・クリーニング済みでキレイなお部屋

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来週の土日にオープンルームを開催いたしますので、

気になる方はぜひ、見に来てください♪

マイソク

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