私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

スタッフブログ

消費税増税後の住宅の制度

2019年03月11日

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。

消費税増税後の住宅購入された場合の制度のご案内

8%の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は「2019年9月30日」となります。
そして、この日までに不動産の「引渡し」を受ける必要があります。
正し、請負契約を「2019年3月31日」までに締結すれば、引渡しが2019年10月以降になっても8%が適用される経過措置が講じられ8%の消費税で住宅を購入ができます。

上記にあてはまらない契約は増税後の取り扱いになります。
その場合は消費税がアップした分、他の税制面でちゃんとカバーするよう検討されています。

増税後の住宅購入でもトクする「住宅取得支援策」

・住宅ローン減税の控除期間を10年?最大13年)(建物購入価格の消費税2%分の範囲で減税)
http://www.mlit.go.jp/common/001265195.pdf

・すまい給付金の拡充:対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引上げ

・贈与税の非課税枠の拡充:非課税枠を最大1,200万円から最大3,000万円に引上げ

・新築は最大35万円相当、リフォームは最大30万円相当のポイントがもらえる「次世代住宅ポイント制度」を創設します。

次世代住宅ポイント制度についてをご紹介します。

次世代住宅ポイント制度は、2019年10月の消費税率引上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、消費者の需要を喚起し、消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。

参考資料:次世代住宅ポイント制度

http://www1.mlit.go.jp/common/001266526.pdf

http://www1.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000170.html

増税前に購入するかそれとも増税後に購入するかは、よくご検討下さい。

 

~人生に愛すべき住まいを。~
さいたま市南区、緑区、浦和区の不動産売買は、くさの工務店にご相談ください。

合わせて読みたいオススメの記事

不動産関連ニュースは鵜呑みにしてはいけません!

2019.03.26

不動産関連ニュースは鵜呑みにしてはいけません!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。  年明けから春先まで不動産の繁忙期と言われます。こういう時期は不動産会社の…...

「新耐震なら大丈夫」を過信してはいけません

2019.03.25

「新耐震なら大丈夫」を過信してはいけません

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。 中古物件を検討する場合に築年数が気になると思います。築年数は「劣化」と「建築基…...

本太のM様邸の足場が外れました

2019.03.24

本太のM様邸の足場が外れました

こんにちは。くさの工務店の岡田です。 本太のM様邸の足場が外れたので現場に行ってまいりました。 室内はこんな感じになっております。 完成までもう少しです! これからマイホームを購入しよ…...

2019 年2月度の不動産相場

2019.03.23

2019 年2月度の不動産相場

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。 公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019 年2月度の不…...

政府が相続登記の義務化を検討!?

2019.03.22

政府が相続登記の義務化を検討!?

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。 先日、「政府が相続登記の義務化を検討」というニュースが報じられました。最近では…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る