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住まいのコラム

インスペクションって何?

2015年12月07日

こんにちは岡田です。
最近気温も下がり最低気温が5度を下回る日も続いていますね・・
完全に冬ですね・・・雪が降る日も近そうですね・・・

さて最近中古物件の取引の際によく耳にする
『インスペクション』というものついてご説明します。

では、住宅の「インスペクション」って何?についてお話しします。

消費者が中古住宅の品質や性能に不安を感じている中、中古住宅売買時点の物件の状態を把握できる
インスペクション(建物検査)サービスへのニーズが高まっています。
 中古住宅売買時のインスペクションは、国交省によってその検査範囲・項目や検査方法、検査人の
資格条件など、サービス提供に際しての留意事項等についてガイドラインが示されています。
 住宅あんしんインスペクションサービスで提供する建物検査では、このガイドラインの内容を踏まえ、
建築士などの有資格者が目視等中心とした非破壊による現況検査を行うことで、構造上の安全性や
日常生活上の支障の有無を確認します。

とあります。
インスペクションとは制度などの固有名詞ではなく、住宅の検査の事を言います。
次回は補償内容等についてお話しします。

 

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