私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

マンションの管理組合とは?

2017年06月12日

今回は、マンションの管理組合についてお話しさせて頂きます。

 

分譲マンションでは、建物は各住戸を購入した人が所有する住戸内の部分と、

エントランスホールや外廊下など購入者全員の共有となる部分に分かれます。

建物が建っている土地についても、購入者全員の共有持ち分である場合が多いです。

このように分譲マンションでは、建物の一部および土地が共有となっていますので、

清掃や補修などは外注するにしても、どれくらいのコストをかけて、

どのように管理していくかについては基本的に購入者の合意形成が必要です。

その管理のために存在するのが【管理組合】になります。

分譲マンションの管理組合は法律上において当然にできるもので、

分譲マンションの住戸を購入すると自動的にその構成員となります。

逆に言うと分譲マンションの住戸を売却すると自動的にその構成員ではなくなるという事です。

 

次回はマンションの管理組合の仕事についてお話しさせて頂きます。

合わせて読みたいオススメの記事

これからの家づくりは「職住融合」も視野に入れて!

2020.05.31

これからの家づくりは「職住融合」も視野に入れて!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。      〇最近、職住融合という考え方が広がりつつあります…...

知っておきたい 不動産売却の基礎知識②

2020.05.29

知っておきたい 不動産売却の基礎知識②

今日の基礎知識は不動産会社の選び方についてです。良い不動産屋の選びかたから避けるべき不動産屋の特徴や査定額の根拠などをわかりやすくご紹介します!     ~人生に愛すべき住ま…...

ウィンドートリートメントの種類

2020.05.25

ウィンドートリートメントの種類

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     インテリア業界では、窓周りにつけるカーテンやシェード、…...

「ライフサイクルコスト」から考えるZEH(ゼッチ/ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)対応住宅とは?!

2020.05.24

「ライフサイクルコスト」から考えるZEH(ゼッチ/ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)対応住宅とは?!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     〇今、望むことが出来る最高峰の省エネ住宅をご存じですか…...

知っておきたい 不動産売却の基礎知識

2020.05.24

知っておきたい 不動産売却の基礎知識

今日から売却をされる方のための不動産売却に関するさまざまな情報を掲載していきます。(全6回) 「自分の家を持ちたい…」というのは多くの方々の切実な願いですが、この頃は、家族構成の変化や、お子様が独立…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る