私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

マンションの管理組合とは?

2017年06月12日

今回は、マンションの管理組合についてお話しさせて頂きます。

 

分譲マンションでは、建物は各住戸を購入した人が所有する住戸内の部分と、

エントランスホールや外廊下など購入者全員の共有となる部分に分かれます。

建物が建っている土地についても、購入者全員の共有持ち分である場合が多いです。

このように分譲マンションでは、建物の一部および土地が共有となっていますので、

清掃や補修などは外注するにしても、どれくらいのコストをかけて、

どのように管理していくかについては基本的に購入者の合意形成が必要です。

その管理のために存在するのが【管理組合】になります。

分譲マンションの管理組合は法律上において当然にできるもので、

分譲マンションの住戸を購入すると自動的にその構成員となります。

逆に言うと分譲マンションの住戸を売却すると自動的にその構成員ではなくなるという事です。

 

次回はマンションの管理組合の仕事についてお話しさせて頂きます。

合わせて読みたいオススメの記事

サイドプラザの排水工事を行いました。

2021.04.20

サイドプラザの排水工事を行いました。

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。先日、弊社で管理しているサイドプラザの温水器の排水管の高圧洗浄を行いました。 ...

人生100年時代、ウィズコロナで住まい選びも変化する?!

2021.04.20

人生100年時代、ウィズコロナで住まい選びも変化する?!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。  ■ コロナ禍の家選びは何を重要視する?! 住宅は生活の拠点であり、どん…...

2021年3月度の不動産相場

2021.04.18

2021年3月度の不動産相場

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から…...

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?

2021.04.16

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)が驚…...

不動産購入時 価格交渉する前に知っておきたい事

2021.04.15

不動産購入時 価格交渉する前に知っておきたい事

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。   今回は、不動産購入時の価格交渉についてお話ししたいと思います。 …...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る