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住まいのコラム

不動産の契約に関する用語解説

2014年12月01日

不動産を購入する際に、色々な専門用語が飛び交います。

「バイケイ」の前に「ジュウセツ」があって、その後「キンショー」契約をして
そして「ケッサイ」をします。
入社当時の私は何のことか、まったく分かりませんでした。笑



「バイケイ」とは売買契約(又は売買契約書)のことを指します。
不動産を購入します、という契約を結ぶことですね。

契約の前に不動産会社より重要事項説明というものを行います。
これが「ジュウセツ」です。
売買契約をする前に重要な事項を説明する大切なものになります。

次に来る「キンショー」とは、金銭消費貸借(きんせんしょうひたいしゃく)契約のことになります。
これは、「お金を借ります」という契約です。
住宅ローンを利用する方は、銀行などでこの契約を結ぶことになります。

そしていよいよ「決済(ケッサイ)」です。
こちらは売主様へ売買代金をお支払し、鍵を受け取る日になります。
このケッサイが終わるとついに、購入した住宅が買主様のものになります。

長い道のりですね。
実際にはこれら以外にも、リフォームや火災保険の契約があったりします。


弊社では、住宅購入の手続きがスムーズに進みますよう丁寧にサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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