私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

住宅ローン減税を利用するなら!

2017年05月13日

こんにちは、くさの工務店です。

今日は、帯保証と連帯債務の違いについて基本的なことをお話ししてみたいと思います。


住宅購入時の住宅ローンを借りる際に、夫の年収では希望の融資を受ける事が出来ない場合に、

妻の収入を合算できる場合があることは皆さんご存知ですよね?

収入合算方法としては、連帯保証と連帯債務があります。


それぞれを比較してみたいと思います。

連帯保証…主債務者が返済出来なくなった場合に、返済の義務を負います。


連帯債務…主債務者と連名での借り入れとなり、本人の返済能力にかかわらず返済の義務を負います。

連帯保証の方が良いと思う方もいらっしゃいますが、住宅ローン減税に関しては、連帯保証では控除を受ける事ができず、

連帯債務の場合のみご夫婦で控除を受ける事が可能になります。

なお、民間の金融機関の場合、連帯債務ではなく夫婦それぞれが住宅ローンを組む事になる『ペアローン』があります。

もちろんこちらも夫婦で住宅ローン減税を受ける事が可能ですが、こちらについては手数料なども2本分となるケースもあるので、

住宅ローンを検討する際には、ご自身の場合どれが一番お得かを検討したうえで、借りる事が大切ですね!

合わせて読みたいオススメの記事

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?

2021.04.16

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)が驚…...

不動産購入時 価格交渉する前に知っておきたい事

2021.04.15

不動産購入時 価格交渉する前に知っておきたい事

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。   今回は、不動産購入時の価格交渉についてお話ししたいと思います。 …...

空き巣に狙われない為にも防犯対策は必須です。

2021.04.14

空き巣に狙われない為にも防犯対策は必須です。

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    警察庁のデータによると、全国での空き巣などを手口とした侵入窃…...

空き家の譲渡所得の3000万円特別控除

2021.04.13

空き家の譲渡所得の3000万円特別控除

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。相続した空き家を売却する時に、一定の要件を満たせば譲渡所得から3000万円を控除できるの…...

ヴィンテージ住宅の条件

2021.04.12

ヴィンテージ住宅の条件

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    築20年から40年の実例と専門家への取材をもとにヴィンテージ住宅…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る