私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

固定資産税って何?

2015年12月21日

こんにちは、大内です。

今年も残すところあと10日ですね。

わたしは先週、今週は挨拶回りと今年最後の契約に向けてバタバタしております。

そんな中、007スペクターを2回も見てしまいました♪しかも2週連続で(笑)

奥様とみる予定だったのが、急な仕事でキャンセルになったので、何十年かぶりに

母親と観てきました。あまりにもおもしろく、かっこよかったので、興奮ぎみに奥様に

話しをすると、『やっぱり私も見たい!』となり、2回目にを見ました。

内容はわかっていましたが、それでもおもしろく、かっこよかったです♪

 

さて、前置きが長くなりましたが、今回のテーマは『固定資産税』についてです。

これからマイホームを購入される方には必ずかかわってくることなので知っておいて

も損はありませんのでご説明いたします。

 

土地や建物を所有している人に毎年課される地方税が、固定資産税です。

一般的に、木造住宅である一戸建てより、鉄筋コンクリート造のマンションの方が

より耐用年数が長いと考えられているため、マンションの減価償却期間が47年で

あるのに対して、一戸建ての場合は22年に設定されています。

耐用年数が長いということは、固定資産税を払う期間も長いということ。

加えて、土地の持ち分が少ない分、マンションでは評価額に占める建物の割合が

より多くなります。一戸建ての場合は22年経てば建物の価値はほぼなくなり、土地

のみに課税されるのに対し、マンションの場合は、47年間は、建物に対する固定資産

税を払い続ける必要があるのです。

 

いくらかかるかは、場所、建物等によって変わってきますので一概には言えませんので、

詳しく知りたい場合は、草野工務店の担当営業にお尋ねください。

では、また!

 

yjimage

合わせて読みたいオススメの記事

相続登記義務化の詳細

2021.10.18

相続登記義務化の詳細

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     土地や建物を所有している方に相続が発生した場合、これまでは名義変…...

エアコン設置 隠ぺい配管には気を付けよう!

2021.10.17

エアコン設置 隠ぺい配管には気を付けよう!

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。   中古住宅購入して、いざ引っ越し。引っ越し直前や、引っ越し時にエアコンの取り付…...

木造住宅の工法

2021.10.16

木造住宅の工法

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    住宅の「構造・工法」は、材料、力を伝えるしくみの構造と、造り方の工法の…...

不動産購入時に「退職金で一括返済」の計画は注意が必要?!

2021.10.12

不動産購入時に「退職金で一括返済」の計画は注意が必要?!

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。  ■住宅ローンの「退職金で一括返済」は返済計画が上手くいかない?! 50代、60代で住…...

SDGsと住まいの関係とは

2021.10.11

SDGsと住まいの関係とは

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    SDGsの「目標3:すべての人に健康と福祉を」と「目標7:エネルギーをみんな…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る