私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

防災月間に考える「避難の必要のない建物」とは!?

2017年09月02日

防災科学技術者研究所の兵庫耐震工学研究センター(兵庫県三木市)で、
首都圏直下地震をにらんだ新たな研究が進んでいるのをご存知でしょうか?


それも大型振動台「E-ディフェンス」を使い、
地震の揺れに強い建物の設計を探る実験が進められているそうです
少しマニアックではありますが、興味ある方はぜひ、下記ホームページをご確認ください。

http://www.bosai.go.jp/hyogo/index.html

「非構造部材」と呼ばれる部分の耐震性能の評価が行われているようです。
ちなみに建物を支える柱やはり、床などを構造体と呼ぶのに対し、
非構造部材は天井材や外装材、ドアなどを指します。
従来、建物の耐震性能を高める際は、
まず前者の柱やはりなどを中心に強化するのが一般的ではありました。


しかし、今回は天井材や外装材などにセンサーを取り付け、データ収集を行い、
天井の崩落などによる被害の推定や抑制に役立てる実験をE-ディフェンスにて行っているようです。

非構造部材の重要性が増したのは近年の地震被害の教訓より、
建物が倒壊しなくても天井材の崩落で被害が増すことも無視できないと判断しての事のようです。

首都圏は人口が密集しており、
地震の後、建物が続けて使えないと避難者が増えて大きな混乱につながりかねません。
その為、手薄な非構造部材の対策強化は欠かせないようです。


首都圏では高層ビルの対策も重要と言われます。
全国の超高層ビルの6,7割が集まると言われ、
所有する企業は首都圏直下地震だけではなく、
南海トラフ地震なども見据えた対策を進める必要があるようです。


一般的な対策として、油圧などで揺れを抑える「ダンパー」設置は効果的なようです。
首都圏直下地震では長周期地震は起こりにくいとは言われていますが、
激しい揺れに耐える対策としてダンパーは有効のようです。


弊社が入る新宿センタービルは旧耐震の建物ではありますが、
288基のダンパーが設置され、近くにある損保ジャパン日本興亜の本社ビルなども同様の対策が取られています。

いずれにせよ、地震大国日本で住む以上、何らかの地震対策・知識は必要です。
タイトルにもありますが、「避難の必要のない建物」に住んでおく事が出来ると、
事前の備えとしては万全なのかもしれません。


住宅購入時にも、地震に備えられた住宅なのかを把握していただく事をおすすめ致します。

合わせて読みたいオススメの記事

非接触売買契約が完了「IT重説+電子契約」

2020.06.05

非接触売買契約が完了「IT重説+電子契約」

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     新型コロナウィルス感染拡大防止のために、自宅購入・売却…...

知っておきたい 不動産売却の基礎知識③

2020.06.05

知っておきたい 不動産売却の基礎知識③

今日の基礎知識は売却時に係る諸費用についてです。せっかく大切な不動産を売るのであれば、誰しもできる限り多くのお金を手元に残しておきたいものです。とはいえ、不動産の売却代金がそのまま売主のものになるわ…...

ビルトインガレージとは!

2020.06.04

ビルトインガレージとは!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。      ビルトインガレージ(ガレージハウス)とは、家と一…...

不動産購入前に知っておきたい、夫婦間のお金についてのお話について!

2020.06.03

不動産購入前に知っておきたい、夫婦間のお金についてのお話について!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     不動産購入時には、いろいろとお金について夫婦間で話し合…...

最近の住宅の窓!

2020.06.02

最近の住宅の窓!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     最近、新築住宅の窓が少ないまたは小さいと感じた事はあり…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る