私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

限られた条件と予算の中で 誰と一緒に家を探すかが重要です♪

2017年07月10日

こんにちは♪ くさの工務店 岡田です♪

 

インスペクションをすることによって安心して購入した事例をご紹介致します。限られた予算の中で必要最低限の補修を行いました。

 

物件検討段階で数えきれないほどの不動産会社を渡り歩いたMさん。

 

インターネットで自分たちの条件にあてはまる物件を見つけては問い合わせをしていたそうです。

 

「まるで賃貸住宅を探している感じだった」と当時を振り返ります。

 

質問してもこちらの事情を汲み取ってくれることはなく、聞きたい内容の返事も得られず、

 

気後れと不信感だらけで不安な状況が続いていました。そんな困り果てていた中、たまたま弊社のセミナーを知りました。

 

早速セミナーに参加したMさん。家の購入に対して考え方や価値観が一変したそうです。

 

下記3点のポイントから、弊社に任せようと思われたそうです。

 

①一生に一度の買い物「終の棲家」という考え方から将来売却を想定しての買い方の視点に考えが変わったこと。

 

②エリアの選定の仕方などどういう基準で物件を探せばよいか明確になったこと。

 

③購入価格の妥当性を客観的なデーターをもとに意見がもらえること。

 

Mさんがたどり着いた物件は、築13年の中古戸建て。新築戸建てが4000万~5500万円で売りに出ているエリアでしたが、

 

3180万円で購入できました。また、3年程前に外壁塗装・屋根塗装済みで、1年前に給湯器交換をされているなど、

 

建物のメンテナンスがしっかりされていたため、かなり状態の良い物件でした。

 

元々の間取りは4DK。1階のDK部分が狭いため、隣の洋室の壁を取り、ひとつのLDKとして間取り変更できないか検討しました。

 

耐震診断を含む建物インスペクションとの結果、間仕切り壁を取ることができると判明し、購入を決断されました。

 

建物の状態が良かったため、実施したリフォームは間仕切り壁撤去以外は、

 

劣化が見られた2階バルコニーの防水シートの塗装補修のみ。必要最低限の補修で済ませることができました。

 

皆様もぜひ一度弊社へお問合せ下さい♪

 

 

 

 

合わせて読みたいオススメの記事

家を買うために適した良い土地の地盤の選び方

2022.05.20

家を買うために適した良い土地の地盤の選び方

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。家を建てる目的で土地を購入する場合、周辺環境の確認も大切ですが、しっかりとした地盤の土地を選ぶ…...

金利が安い時が不動産の買い時です

2022.05.19

金利が安い時が不動産の買い時です

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。この仕事をしているとよく聞かれるのが「不動産の買い時はいつ?」です。この質問に対して「金利が低…...

不動産取引は非対面になるのか

2022.05.18

不動産取引は非対面になるのか

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。先日も不動産の引渡決済がありましたが、年度末の銀行で2時間近い時間がかかりました。多くの書類に記…...

不動産購入をする際の「住宅ローン」!金利上昇はどのような影響を及ぼすのか?!

2022.05.17

不動産購入をする際の「住宅ローン」!金利上昇はどのような影響を及ぼすのか?!

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。 ■ 住宅ローンの金利上昇圧力が高まっており・・・?!メガバンクが相次ぎ住宅ローンの固定金利…...

カーポートに適用される建ぺい率の緩和措置とは?

2022.05.15

カーポートに適用される建ぺい率の緩和措置とは?

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。 お客様からたまに聞かれる質問に、「カーポートは建築面積に含まれないのですか?」という質問…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る