私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

頭金貯められますか?

2015年08月16日

こんにちは、緑区、南区担当の大内です。

今回からブログのテーマを2世帯住宅体験記から、私が実際に携わった

お客様の事例をお話しすることにしました。同じような境遇のかたもきっと

いらっしゃるかと思いますので、参考になればと思います。

今回は、『頭金がないけれど、家を買いたい!でも、貯めてからの方が良いのかな?』

というお客様の事例になります。正確に統計をとっていませんが、だいたい3割くらいの

かたは、自己資金(頭金+諸費用)が全くない、もしくは不足しています。

では、そういう方々がどうしたかというと、、、マイホームを購入いたしました♪

理由としては、まず諸費用分も銀行で借入れをしました。返済比率が基準以内であれば、

借り入れできる銀行も多くなりました。

そして、一番の理由としては、

『いままで貯められなかったのにこれから貯められるのか?それに、いったい何年かかるの?』

というところでした。幸いにも諸費用分の借り入れも住宅ローン本体分と同じ低金利で

貸してくれる銀行があるのも購入の後押しになったはずです。

賃貸住宅の家賃は完全に掛け捨てです!極端な言い方をすれば、月10万円の家賃で、

年間120万円をどぶに捨てているようなものです。消費税も10%になってしまいます!

頭金をためてから家探しを始めよう!と思っているかた、間違っているとはいいませんが、

あっているとは言いかねます。

貯めるのと、今買うのと、どちらが得で家族が幸せに暮らせるかをよく考えましょう!

よくわからなければ、プロに相談してみてください。いろいろと為になるお話しもすることが

できますので♪

では、また!

join-10-challenge-2042

 

 

 

合わせて読みたいオススメの記事

相続不動産(空き家含む)は早く売却した方が良い!何故なら・・・。

2022.01.27

相続不動産(空き家含む)は早く売却した方が良い!何故なら・・・。

さいたま市での不動産の売却・購入から居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    ■相続した不動産(空き家含む)は早く売却した方が良い?! 某大手新聞…...

マンションの床面積の不思議~壁芯と内法と課税床面積~

2022.01.26

マンションの床面積の不思議~壁芯と内法と課税床面積~

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    マンション購入の際に、購入検討者の方から多くいただく質問のひ…...

「大規模」か「小規模」か?それも選択ポイントの一つ

2022.01.25

「大規模」か「小規模」か?それも選択ポイントの一つ

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    大規模のメリットは、充実した共用施設 マンションの規模に…...

窓を工夫して、光と風を取り入れる

2022.01.24

窓を工夫して、光と風を取り入れる

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    採光の大切さやポイント,役割を調べました。日差しが入るというこ…...

中古戸建てを購入する際のリフォームの優先順位

2022.01.22

中古戸建てを購入する際のリフォームの優先順位

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。   中古住宅を購入される方の多くがリフォームを検討されています。クロス…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る