住まいのコラム
建売講座①
2016年01月10日
みなさん、あけましておめでとうございます♪橋本です♪
年末年始は奥さんの実家でダラダラ過ごすことが毎年の恒例行事になりつつあります。
「自分の家ならまだしも、人の家でそこまでくつろげるなんて信じられない」
と、毎年言われています。
個人的な目標として今年は「継続」をテーマに掲げております。
ひと月後に忘れていないことを祈っていてください。
さて、私が主に担当している緑区は新築の建売が多いのが特徴です。
駅までバス便という立地も多いです。
多くの方は、駅まで徒歩で行ける距離がいいとおっしゃいます。
はい、私もその一人です。
でも駅から離れている分だけ、広い土地を安く購入できるんです。
ということは必然的に建売も安くなります。
時には同じエリアの中古物件とほぼ同等の価格になる場合もあります。
「価格」。
これが建売の最大の魅力です。
でも、「建売住宅より注文住宅の方が良いものだ」と思っている方が多いと思います。
ちょっと待ってください。
その根拠はどこからきているのですか？
ただ漠然と、「価格が高い方が良いものに決まっている」と思っているだけではないでしょうか？
「注文の方が価格が高い」のが常識です。
みんな知っています。
だからこそ、その追い風を受けてハウスメーカーも高い価格を提示できるとは思いませんか？
「安かろう悪かろう」という考え方、まずそれを改める必要があります。
世間は甘くありません、それはみなさんも一番わかっていることだと思います。
良くない建物を作る業者は残っていけないのです。
今回はこの辺にして、
次回もまた「継続」して建売について熱く語りたいと思います。
本年も何卒宜しくお願いいたします。
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