私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

人口減少と住宅の関わり

2017年06月10日

今回は、人口減少と住宅の関わりについてお話しさせて頂きます。

これまでの常識では「家は一生で一回の買い物」で、

一度家を買うと死ぬまでその家に住み続けると考えられていました。

2018年に35年ローンを組んだ人はローン完済時は2053年です。

果たしてその街は存続できているでしょうか?

破たんした自治体の惨状は夕張市の例で明らかです。

全国最低レベルの行政サービスなのに全国最高レベルの税金が求められる。

とても住んでいられないというのが普通の考えです。

自治体の問題は地方に限ったことではありません。

東京都ではこれから急速に高齢者が増え続けることになります。

自治体が破たんしなかったとしても、東京に住んでいるというだけで、

他県よりも高い税負担になることは容易に予想できます。

一方、最近ではそんなに長く住むつもりはなく、子育てが終わって広さを持て余すようになったら売却して、

新しい住居へ住み替えることを想定して家を買う方も増えています。

仮に居住する期間を20年とします。今から20年後は2038年。2040年は目前ですね。

生産年齢人口が20%減少するということは、それだけ家を買う人が減る、ということです。

あなたが検討している物件は、人口が2割減った時代でもなお「売れる」「貸せる」物件ですか?

怖いのは住み続ける意思がなくても、物件を資金化できなければ移住ができないという点です。

不動産購入は「立地」が大切、というのはご理解いただけると思います。

 

合わせて読みたいオススメの記事

サイドプラザの排水工事を行いました。

2021.04.20

サイドプラザの排水工事を行いました。

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。先日、弊社で管理しているサイドプラザの温水器の排水管の高圧洗浄を行いました。 ...

人生100年時代、ウィズコロナで住まい選びも変化する?!

2021.04.20

人生100年時代、ウィズコロナで住まい選びも変化する?!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。  ■ コロナ禍の家選びは何を重要視する?! 住宅は生活の拠点であり、どん…...

2021年3月度の不動産相場

2021.04.18

2021年3月度の不動産相場

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から…...

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?

2021.04.16

驚きの結果。新耐震基準の木造住宅が倒壊する!?

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。     先日、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)が驚…...

不動産購入時 価格交渉する前に知っておきたい事

2021.04.15

不動産購入時 価格交渉する前に知っておきたい事

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。   今回は、不動産購入時の価格交渉についてお話ししたいと思います。 …...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る