私たちは、さいたま市南区・浦和区・緑区地域の住まいのプロフェッショナルです

住まいのコラム

9月1日は防災の日です。

2017年09月01日

9月は台風が多くなったり長雨が続いたり、
最近では豪雨で川が氾濫したり、地盤がくずれた映像をよく見かけます。


「宅地造成」という言葉を聞いたことはありますか?
農地,山林,原野などを宅地に転換して整地し,
あるいは沼沢地や水面を埋立てるなどして
住宅・工場などの建築敷地や市街地用地を造り出すことを言います。
もともと宅地であったところで、土地の形質に改変を加える場合も
「宅地造成」ということがあります。

また傾斜のある土地を宅地としての機能を備えたものとするために、
傾斜をなくすための切り土・盛り土等の工事、擁壁の設置工事、排水施設の設置工事、
地盤の改良工事などを行ない形成された宅地が「造成地」と呼ばれます。


都道府県知事等は、宅地造成に伴い災害が生ずるおそれが大きい市街地
又は市街地となろうとする土地の区域で、宅地造成に関する工事について
規制を行う必要があるものを、宅地造成工事規制区域として指定することができます。

宅地造成の規制がかかる主な区域
・災害危険区域
・宅地造成工事規制区域
・造成宅地防災区域
・地すべり防止区域
・急傾斜地崩壊危険区域
・土砂災害特別警戒区域
などがあります。

現在、住んでいる場所が該当するのか、
また、現在住宅購入を考えている場所はどうなのか気になると思います。

各都道府県のホームページで調べる事ができますのでぜひ一度確認してみてはいかがでしょうか?
県名と宅地造成等規制法で検索できます。

詳しくは下記をご参考にして下さい。
http://www.mlit.go.jp/crd/web/gaiyo/gaiyo.htm

家だけではなく通勤や通学路など家族が使っている道路もありますので
家族全員が無事に帰ってこられる様まわりの地面の状態を把握してみてはいかがでしょうか。

合わせて読みたいオススメの記事

空き家の管理でお困りの方へ

2020.11.27

空き家の管理でお困りの方へ

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。  弊社はNPO法人空地・空家管理センターに加入しています。今日は空き家の管…...

コロナ禍における、住まい探しポイントとは

2020.11.27

コロナ禍における、住まい探しポイントとは

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    コロナの影響で、住まい探しの方法にも変化が見られる、という報…...

今更ですが、台風が発生した場合の備えはしっかりと。

2020.11.26

今更ですが、台風が発生した場合の備えはしっかりと。

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    今回も火災保険の観点から、この時期よく発生する台風についてお…...

住宅ローンが払えない?!コロナ禍では早めの相談が「鍵」を握る?!

2020.11.25

住宅ローンが払えない?!コロナ禍では早めの相談が「鍵」を握る?!

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    新型コロナウイルスの影響で収入が減り、住宅ローンなどの返済に…...

エコ住宅からみた設備

2020.11.24

エコ住宅からみた設備

さいたま市南区、緑区、浦和区での土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。    最近、読んだ本で参考になるものがありましたので紹介いたします…...

アーカイブ


ページの先頭へ戻る